パークサイド保土ケ谷

神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町
横須賀線 / 保土ケ谷駅徒歩25分
1977年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

55.3

割安

推定相場価格より4.7%割安

販価

相場

1,760

2,181

2,602

3,024

AI査定結果

推定相場価格

2,392万円

29.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,181万円〜2,602万円

26.7万円/㎡〜31.8万円/㎡

推定賃料

11.4万円

0.14万円/㎡

推定利回り

6.0%

最終更新日: 2025年10月24日

パークサイド保土ケ谷

2,280万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 81.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.97万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/18	2,280万円	27.9万円	3階	81.83㎡	3LDK	南東
2025/10/03	2,380万円	29.1万円	3階	81.83㎡	3LDK	南東
2025/09/06	2,480万円	30.3万円	3階	81.83㎡	3LDK	南東
2025/04/26	2,580万円	31.5万円	3階	81.83㎡	3LDK	南東
2025/03/30	2,680万円	32.8万円	3階	81.83㎡	3LDK	南東
2024/07/13	2,480万円	31.6万円	3階	78.52㎡	3SLDK	南
2024/07/13	1,480万円	18.8万円	3階	78.52㎡	3LDK	南東
2024/03/29	1,680万円	21.4万円	3階	78.52㎡	3LDK	南東
2024/03/11	1,070万円	13.6万円	2階	78.52㎡	-	南東
2024/01/19	1,980万円	25.2万円	3階	78.52㎡	3LDK	南東
2023/09/23	2,190万円	27.9万円	1階	78.52㎡	3LDK	南
2023/09/18	2,199万円	28.0万円	1階	78.52㎡	3LDK	南
2023/09/02	2,290万円	29.2万円	1階	78.52㎡	3LDK	南
2023/08/04	2,380万円	30.3万円	1階	78.52㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.84万円です。
閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/18	パークサイド保土ケ谷横浜市保土ケ谷区仏向町	保土ケ谷駅25分	2,280万円	27.9万円	81.83㎡	3LDK	3階 / 5階建	南東	1977年	54戸	RC
2023/11/25	サニーハウス西谷横浜市保土ケ谷区上菅田町	西谷駅12分	2,080万円	32.3万円	64.48㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1979年	26戸	RC
2024/12/27	エミネンス二俣川2号棟横浜市保土ケ谷区今井町	二俣川駅41分	1,990万円	26.0万円	76.51㎡	3LDK	2階 / 5階建	西	1979年	85戸	RC
2023/11/25	ニックハイム上星川横浜市保土ケ谷区釜台町	上星川駅9分	2,090万円	27.4万円	76.24㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1982年	40戸	RC
2023/10/06	芙蓉ハイツ横浜市保土ケ谷区和田一丁目	和田町駅3分	1,700万円	21.9万円	77.67㎡	3LDK	5階 / 5階建	北東	1981年	13戸	RC
2023/09/02	朝日保土ケ谷マンション横浜市保土ケ谷区藤塚町	保土ケ谷駅34分	1,490万円	23.5万円	63.31㎡	2LDK	1階 / 3階建	-	1980年	30戸	RC
2023/11/25	保土ケ谷公園ハイツ横浜市保土ケ谷区仏向町	保土ケ谷駅22分	1,540万円	21.4万円	71.89㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1981年	24戸	RC
2024/05/15	キャッスルマンション星川横浜市保土ケ谷区星川三丁目	和田町駅8分	1,980万円	28.5万円	69.57㎡	2LDK	4階 / 7階建	北東	1982年	22戸	RC
2025/01/10	グリーンヒルズ横浜B棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅3分	1,798万円	24.5万円	73.45㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	1981年	63戸	RC
2024/12/13	グリーンヒルズ横浜G棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅24分	2,580万円	30.0万円	85.9㎡	4LDK	5階 / 5階建	南西	1979年	18戸	RC
2023/06/02	グリーンヒルズ横浜D棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅29分	1,790万円	25.0万円	71.5㎡	3LDK	6階 / 7階建	南	1978年	66戸	RC
2025/01/26	グリーンヒルズ横浜横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅35分	1,798万円	24.5万円	73.45㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1975年	86戸	RC
2024/02/23	グリーンヒルズ横浜横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅35分	1,780万円	28.3万円	62.84㎡	3LDK	4階 / 7階建	南東	1975年	86戸	RC
2023/09/06	グリーンヒルズ横浜C棟横浜市保土ケ谷区狩場町	保土ケ谷駅33分	1,600万円	22.4万円	71.5㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	1978年	57戸	RC
2024/11/30	保土ケ谷パークハイツ横浜市保土ケ谷区権太坂三丁目	保土ケ谷駅26分	1,990万円	26.8万円	74.25㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1980年	37戸	RC
2024/01/27	保土ケ谷ファミールハイツ3号棟横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町	保土ケ谷駅24分	1,799万円	23.3万円	77.13㎡	2LDK	6階 / 7階建	東	1976年	75戸	RC
2025/05/11	保土ケ谷ファミールハイツ1号棟横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町	保土ケ谷駅23分	1,980万円	26.7万円	74.16㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1976年	45戸	RC
2024/05/20	ハイツ保土ヶ谷横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町	保土ケ谷駅16分	1,990万円	26.8万円	74.33㎡	3LDK	1階 / 7階建	南	1981年	34戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%下落、横浜市保土ケ谷区では54.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して34.1%割高です。

1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

神奈川県

28.8万円/㎡

前年比-11.2%

横浜市保土ケ谷区

20.8万円/㎡

前年比-54.4%

マンション概要

マンション名	パークサイド保土ケ谷
所在地	神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町
交通	横須賀線保土ケ谷駅徒歩25分
築年月	1977年
階数	5階建
総戸数	54戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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